Аналитики рассказали, за сколько можно снять дачу сегодня и как изменятся ставки найма в разгар летнего сезона Фото: Andrey_Nikitinshutterstock Многие страны закрыли границы для российских авиакомпаний, а туристические поездки существенно подорожали. Поэтому многие жители столицы вынуждены будут провести летний отпуск в Подмосковье. Рассказываем, что сейчас происходит на рынке загородного жилья Подмосковья, а также как изменятся спрос и цены. Стоимость выросла Стоимость долгосрочной аренды загородных домов выросла, единогласно утверждают эксперты. «Средняя ставка найма полноценного дома со всеми коммуникациями составляет сегодня 101 тыс. руб., что на 4,5% больше, чем год назад. Средняя площадь дома в аренду — порядка 192 кв. м. В сравнении с локдауном (апрелем 2020 года) ставка стала выше на 20%. Минимальному приросту ставок в последние месяцы препятствует конкуренция: за март выбор арендаторов увеличился на 14%. На выбор доступны порядка 1,8 тыс. лотов, что на 31% меньше, чем было год назад», — рассказала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. Фото: ЦИАН Относительно прошлого лета стоимость аренды дома на загородном рынке уже выше на 7%, уточнила Кирюхина. По ее словам, наиболее высоки ставки найма на Рублево-Успенском, Калужском и Новорижском шоссе, а дешевле всего можно снять дом на Горьковском шоссе. Стоимость загородных домов по направлениям Подмосковья Шоссе Ставка Динамика за квартал Рублево-Успенское 135,3 -6% Калужское 128,4 7% Новорижское 125,7 9% Пятницкое 117,0 4% Киевское 112,8 11% Минское 107,4 8% Дмитровское 102,4 -1% Ярославское 92,9 8% Варшавское 92,5 -4% Ленинградское 92,4 1% Новокаширское 90,5 14% Симферопольское 88,1 2% Каширское 87,9 -4% Новорязанское 85,1 4% Егорьевское 84,9 15% Горьковское 73,8 -13% ЦИАН В «Авито Недвижимости» уточнили, что стоимость аренды подмосковных дач с февраля по март увеличилась на 17% — до 35 тыс. руб. в месяц. Аренда домов за тот же период подорожала на 10% — до 55 тыс. руб. в месяц. Средняя стоимость аренды коттеджей и таунхаусов по сравнению с февралем не изменилась, составив 120 тыс. руб. в месяц и 100 тыс. руб. в месяц соответственно.
Источник:
