Тройку лидеров по снижению предложения на вторичном рынке Старой Москвы в первом квартале составили районы Бирюлево Восточное, Тропарево-Никулино и Печатники Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС Первое место по сокращению предложения жилья на вторичном рынке Старой Москвы по итогам первого квартала 2022 года занял район Бирюлево Восточное. Экспозиция в районе сократилась на 46%, с 290 до 150 лотов, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики». Второе место занимает район Тропарево-Никулино, где предложение сократилось на 44% (с 40 до 23 лотов). Третье место — у района Печатники со снижением на 43%, со 160 до 90 лотов в продаже. На четвертой позиции район Алексеевский, где количество лотов уменьшилось с 240 до 140 — на 42%. Пятое место с отрицательной динамикой в 41% поделили районы Ломоносовский (с 320 о 190 лотов), Савеловский (со 180 до 110 лотов), Новогиреево (со 150 до 90 лотов) и Северный (со 150 до 90 лотов). По оценке ЦИАН, в первом квартале на вторичном рынке Старой Москвы в продаже было представлено 24,2 тыс. лотов. Это на 24% меньше, чем в конце четвертого квартала 2021 года (31,7 тыс. лотов). Топ-10 районов Старой Москвы с максимальным падением предложения на вторичном рынке Район Округ Количество лотов в четвертом квартале 2021 года Количество лотов в первом квартале 2022 года Динамика Бирюлево Восточное ЮАО 290 150 -46% Тропарево-Никулино ЗАО 400 230 -44% Печатники ЮВАО 160 90 -43% Алексеевский СВАО 240 140 -42% Ломоносовский ЮЗАО 320 190 -41% Савеловский САО 180 110 -41% Новогиреево ВАО 150 90 -41% Северный СВАО 150 90 -41% Свиблово СВАО 170 100 -40% Бибирево СВАО 180 110 -39% Данные: «ЦИАН.Аналитика» «Одна из главный причин снижения — это высокий спрос. В марте к ипотечникам с одобренными до начала месяца кредитами по более выгодным ставкам, добавились покупатели с «живыми» деньгами, которые решили вложить средства в недвижимость. Многие продавцы временно отказались от сделки и сняли квартиру с продажи или из-за непонимания того, какая цена сейчас является рыночной, перевели квартиру из категории продажи в категорию аренды», — говорит руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. В первом квартале 2022 года на вторичном рынке жилья Москвы зарегистрировано 40,95 тыс.
Источник:
